Une réhabilitation réussie !


Le contrat de ville de Pamiers, signé en septembre 2015, prévoit des interventions financières publiques fortes en matière d’habitat et de renouvellement urbain. Il a permis la mise en place d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain.

Dans le cadre de cette opération, la Communauté de Communes accompagne notamment la réhabilitation de l’immeuble situé 15 rue Victor Hugo, appartenant à un propriétaire bailleur privé. Ce projet consiste à créer 7 logements (dont 5 conventionnés) et un local professionnel au rez-de-chaussée, dans les anciens locaux de la Société Générale.

Une visite du chantier a exceptionnellement été organisée pour mettre en avant cette opération remarquable et faire connaître les aides de l’ANAH et des collectivités locales, que peuvent obtenir les propriétaires (bailleurs ou occupants) lorsqu'ils rénovent des logements anciens.

Ci-dessous une série de photos avant et en cours de travaux :

Principales caractéristiques de l’opération :

  • Immeuble vacant, moyennement dégradé qui était occupé par une agence bancaire et un logement de fonction.

  • Surface habitable : 380 m² env.

  • Réhabilitation complète de l’immeuble avec création de 7 logements (dont 5 de type T3 seront conventionnés avec l'ANAH).

  • Montant mensuel prévisionnel des loyers : 400 €/mois HC en moyenne.

Plan de financement de l'opération :

  • Montant TTC total de l’opération travaux et honoraires : 492 000 €

  • Montant des travaux subventionnés (5 logements) : 291 894 €

  • Subvention ANAH et primes « Habiter Mieux »: 72 974 €

  • Subvention Communauté de Communes (5 Logements) : 73 784 €

  • Subvention du Conseil Départemental : 7 500 €

  • Subvention du Conseil Régional : 5 000 €

  • Total des Subventions : 159 258 €

Ci-dessous une série de photos après travaux :

Depuis 2016, la Communauté de Communes a accompagné 94 réhabilitations de logements (de propriétaires bailleurs) soit un montant total de subventions attribuées de 974 000 €. Le montant de ces travaux accompagnés par la Communauté de Communes s'élève à 4 725 000 €HT.

Ils ont bénéficié, en plus, des aides :

  • de l’ANAH pour 1 439 000 €,

  • du département de l'Ariège pour 202 500 €.

Un exemple à suivre pour de nombreux propriétaires !

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© 2019 - Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées.

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